+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Подлежит ли замене лицевой счет при смене собственника жилья


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Каждая из этих сделок, помимо традиционного стандартного договора, имеет определенные особенности. В зависимости от формы сделки можно получить не только уменьшение текущих расходов и налоговых платежей, но и неприятности с третьими лицами, претендующими на собственность. Как уберечь себя от спорных ситуаций и оформить все правильно? Как заплатить меньше налогов и получить все права на недвижимость?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 7 Вопросов Юристу. Разделение лицевых счетов

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Содержание:

Вопрос - ответ

Текст вопроса: Здравствуйте Роман Васильевич! У меня большая проблема. В г. Больше платежи не принимали позвонила в Москву там сказали,что уведомят. Ждала до 1 апреля г.

Сначала выскочила сумма ,00,а потом пересчитали и вышло, Якобы отправляли мне письмо, но никакого письма я не получала. Адрес я не меняла, телефон не меняла. Но увы- суд решил взыскать с меня всю сумму,решение пришло мне по почте 10апреля,в связи с майскими праздниками 13 мая я подала апелляционную жалобу на решение,20 мая мною подано заявление о восстановлении процессуального срока на подачу апелляционной жалобы.

Определением от 03 июня о восстановлении процессуального срока на подачу апелляционной жалобы- отказано. Как Верховный суд испортит репутацию молодой судьи. Отказ в восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы по формальному основанию лишает меня,как гражданина-заёмщика,права на судебную защиту и даёт кредитору возможность взыскания с меня сумм при не соблюдении им досудебного порядка.

Роман Васильевич, что мне делать? Ответ: Решение суда должно быть мотивированным и обоснованным. Почему суд удовлетворил иск? Если Вы не согласны с решением суда, Вы можете оспаривать его в предусмотренном законом порядке. Решения судов либо оспариваются, либо исполняются принудительно специальной службой — ФССП. Вопрос: Здравствуйте Роман Васильевич! Вопрос: Жилой дом в долевой собственности. Чтобы зарегистрировать право на землю необходимо всем собственникам одновременно обратиться в Росреестр.

Отказ одного собственника части дома не позволяют получить право на землю. Администрация выделила землю безвозмездно. Можно ли через суд обязать зарегистрировать земельный участок? У гражданина есть право или обязанность регистрировать?

Если только право, то нарушаются права другого гражданина. В соответствии со статьей 6 и частью 1 статьи 37 Земельного кодекса Российской Федерации объектом земельных правоотношений, в частности купли-продажи, может быть прошедший государственный кадастровый учет земельный участок, границы которого удостоверены и описаны в установленном порядке.

Если здание, сооружение, расположено на земельном участке, помещения в которых принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность пункт 2 статьи Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком на условиях сервитута или имеют право на заключение соглашения о его установлении, совместно обращаются в уполномоченный орган пункт 5 статьи Анализ приведенных норм позволяет сделать вывод о том, что право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, а для лиц, являющихся собственниками одного жилого дома, обязательным условием приобретения каждым из них права общей долевой собственности на землю является их совместное обращение с соответствующим заявлением в уполномоченный орган.

Отказ одного из собственников подать соответствующее заявление может быть оспорен заинтересованным лицом в судебном порядке. Положительная судебная практика имеется, например: Апелляционное определение Тамбовского областного суда от У меня вопрос: имеет ли право Энергосбытовая компания повысить тариф за электроэнергию по нормативу с повышающим коэффициентом 1,5 , если в предыдущие месяцы я платила по показаниям старого счётчика? По закону должны ли они установить мною купленный счётчик безвозмездно счётчик находится на лестничной площадке?

В ином случае, начисление платы осуществляется по нормативу. Кроме того, с Приобретение прибора учета и затраты на установку несет собственник жилого помещения это можете быть Вы, либо муниципалитет, если жилое помещение занимается по договору социального найма. Ответ: Оплачивать взносы на капитальный ремонт обязаны все собственники помещений в многоквартирных домах независимо от возраста. Эта обязанность установлена Жилищным Кодексом РФ ст.

Взносы за капитальный ремонт — это необходимый минимум, который не ограничивает собственников помещений многоквартирного дома производить ремонт иных элементов общего имущества, нуждающихся в ремонте. То, что Вы 7 лет назад произвели капитальный ремонт определенных элементов общего имущества дома, не исключает необходимость капитального ремонта данных элементов в будущем и иных элементов, нуждающихся в капитальном ремонте в настоящее время. Сейчас ежемесячные взносы на капитальный ремонт собирает Региональный оператор.

В дальнейшем накопленные средства будут направлены на другие виды работ в рамках капитального ремонта вашего дома. Например, инженерных систем теплоснабжения, канализации или водоснабжения. С года неплательщикам на сумму задолженности начисляются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченной в срок суммы. Статья , часть 14, пункт 1 Жилищного Кодекса РФ.

При задолженности свыше рублей Региональный оператор направляет в судебные органы иски о взыскании задолженности по взносам. Если Вы не будите платить сумму долга взыщут в судебном порядке. Мне 64 года. Посоветуйте, пожалуйста, нотариуса. Хочу оформить доверенность для представления моих интересов в сфере ЖКХ, социальных выплат и прочего в другом регионе. Не могу выехать раньше ездила. По этическим соображениям всего, что можно было бы написать, не могу. На данной страничке в сети Интернет контакты всех нотариусов Республики Коми.

Выбирайте любого понравившегося Вам. Вопрос: Здравствуйте. Мусор как не вывозился, не собирался, так и не вывозится и не собирается.

И главное с нами никто договор не заключал. На каком основании был выставлен счет? Проживаю в с. Усть-Цильма по ул. Ивана Ластки д. Ответ: Данный вопрос необходимо адресовать исполнителю услуги. Данный запрос о предоставлении информации необходимо предъявить к исполнителю в письменном виде. Вы можете запросить любую информацию, которая Вас интересует обоснование выставленной суммы, формула расчета, данные используемые в формуле.

Если услуга оказывается некачественно, Вы имеете право потребовать составления акта и перерасчета платы. Себе оставьте копию Вашего обращения с отметкой исполнителя о получении. Если Ваши требования будут проигнорированы обращайте с жалобой в государственную жилищную инспекцию.

Вопрос: Я являюсь дольщиком. Компания застройщика просрочили передачу объекту долевого строительства более чем на год.

Дом строят в м. Дом практически готов. В настоящее время компания предлагает заключить дополнительное соглашения об уточнении сроков передачи дома передвинув их на начала года. Имею ли я право требовать компенсацию за нарушение условий договора? Лучше договорится по соглашению либо обратиться с иском в суд? Что можете посоветовать? Если дольщиком является физические лицо, то неустойка уплачивается в двойном размере. Вы можете обратиться с иском о защите нарушенных прав в суд, а можете договориться о компенсации по соглашению сторон.

По соглашению Вы можете потребовать компенсации, либо уменьшения цены договора. Возможно заключение дополнительного соглашения с изменением сроков передачи квартиры, с одновременным включением в договор дополнительных обязанностей застройщика по ремонту Вашей квартиры в счет компенсации.

Договариваться по соглашению либо обратиться с иском в суд — решать Вам. Вопрос: Роман, здравствуйте. Помогите нам пожалуйста. У нас такая ситуация. В квартире свекрови вчера произошел залив. Она живет на 1 этаже. Залив начался с 5 этажа, в квартиру на 4 этаже попасть не удалось, хозяев нет дома, но в подъезде видны следы затеков воды возле квартиры. На 3 и 2 этаже ущерба нет, вода спустилась к нам по бокам. Изначально собственник квартиры на 5 этаже устно признавала свою вину, сейчас отказывается.

У нас порча обоев, потолков, ламината, сумма немалая. Сегодня пришел председатель составлять акт. Без бланка, сказал мужу самому в свободной форме заполнять от руки. Сам заполнить отказался, сказал болеет. Оригинал забрал с собой, сказав, что нам отдаст копии потом. Муж виновницы работает в полиции, переживаем. Как нам поступить? Что делать с актом? Как доказать вину? Ответ: Вопросы возмещения ущерба от залива разрешаются либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке.

Лицу, чья квартира залита, для суда необходимы документы о праве собственности на жилое помещение, расчет стоимости причиненного ущерба на основании акта осмотра квартиры УК, сметы на ремонт, либо отчёта независимого оценщика.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Как переоформить лицевые счета после покупки квартиры?

Новоселы до сих пор продолжают подвергаться рискам, связанным с коммунальными платежами! Невнимательность на этапе переоформления документов может привести к достаточно неприятным последствиям, повергающим в уныние даже заядлого оптимиста. Специалисты рекомендуют после регистрации права собственности не откладывая продолжить путешествие по инстанциям с тем, чтобы как можно скорее переоформить договора по коммунальным платежам.

На этой странице размещены наиболее часто задаваемые вопросы наших потребителей. Прежде чем задать вопрос изучите этот раздел, возможно на Ваш вопрос уже имеется ответ.

Согласно пп. Детям до 12 лет пользоваться газовыми приборами запрещается. Одновременно информируем, что согласно ст. N З "Об административных правонарушениях" самовольное использование газа или иное нарушение Правил пользования газом в быту, не причинившие существенного вреда, влекут наложение штрафа в размере от четырех до двадцати базовых величин. В то время как согласно ст.

Смена собственника приватизированной квартиры

Спасибо, Елена, что не поленились оформить всё это в виде статьи. Будет на что впредь ссылаться - народ у нас верит не устным заверениям, а печатному слову. А то месяц назад столкнулась именно с таким вариантом - квартира, собственность юрлица, продаётся с невероятно выгодным дисконтом, но на просмотре предупреждают - задолженность от двух предыдущих владельцев составляет руб. Неудавшиеся ипотечники вернули квартиру банку с полностью выровненными стенами, новой электропроводкой, новыми трубами, ровным полом, арками, стеклопакетами Никто не соглашался покупать, банк не мог реализовать почти год, отказались и мои покупатели. И главный аргумент абсолютно иррационален - а нам ещё потом с долгами разбираться, да ну его! Анна Леонидовна, к сожалению тотальная безграмотность, неверие в свои права и силы преобладают в своем большинстве.. В Вашем случае ситуация запущенна, долг огромен, думаю навряд ли его теперь спишут без судебных разбирательств, поэтому все шарахаются. К тому же, работники ЖКХ боятся брать на себя ответственность, да еще там где огромные суммы.

Вопрос-Ответ

Приобретение жилой недвижимости предполагает возникновение у покупателя обязанности по оплате содержания коммунальных ресурсов и общедомового имущества. Для корректного начисления платежей новоиспеченный собственник должен переоформить лицевой счет квартиры на свое имя. Под лицевым счетом подразумевается уникальный номер, присваиваемый владельцу конкретной жилплощади в бухгалтерии управляющей организации. Данная статья рассказывает о типовых способах решения вопроса, но каждый случай уникальный.

Лицевые счета можно добавить в систему только после того, как будет добавлено помещение, а к нему привязаны собственники согласно приказу Минкомсвязи и Минстроя РФ от Нумерация лицевых счетов собственников должна соответствовать фактической нумерации квитанций.

После покупки квартиры возникает вопрос, как переделать счета на оплату ЖКХ. Важно своевременно произвести оформление, чтобы избежать ошибочных начислений. Лицевой счет на квартиру открывается на все жилые помещения дом, квартира независимо от формы собственности. То есть жилье может находиться как в частной.

Часто задаваемые вопросы и ответы

Также получить проект договора потребители-юридические лица могут при личном обращении в договорные отделы компании. Есть ли возможность зарегистрироваться в личном кабинете у нового гарантирующего поставщика? В случае если у вас есть долги, их также важно погасить. По телефону-автоответчику , следуя указаниям автоинформатора.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выписка лицевого счета ЖКХ

Текст вопроса: Здравствуйте Роман Васильевич! У меня большая проблема. В г. Больше платежи не принимали позвонила в Москву там сказали,что уведомят. Ждала до 1 апреля г. Сначала выскочила сумма ,00,а потом пересчитали и вышло,

Вопрос-Ответ

Все вопросы классифицируются в соответствии с тематикой. Возможно, ответ на Ваш вопрос уже существует: проверьте наличие аналогичного вопроса в соответствующей рубрике. Не нашли ответ? Направляйте свой вопрос на почтовый ящик Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Лицевые счета присваиваются собственникам и пользователям жилых (и нежилых) Нумерация лицевых счетов собственников должна соответствовать день сведения, закрытые ЛС не подлежат загрузке, поэтому размещать Полное или частичное копирование материалов разрешено только при.

Все вопросы классифицируются в соответствии с тематикой. Возможно, ответ на Ваш вопрос уже существует: проверьте наличие аналогичного вопроса в соответствующей рубрике. Не нашли ответ?

Коммунальные услуги ЖКХ 2019

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:. Копию первой страницы паспорта и страницу с адресом регистрации; c. Оригинал чека об оплате взносов; Мы переведём платёж на нужный адрес или вернём его при оплате за муниципальное помещение. При формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора перечень услуг и или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта общего имущества в таком доме определяются в соответствии с региональной программой капитального ремонта, однако, если собственники не согласны со сформированной региональной программой, Фонд модернизации ЖКХ рекомендует принять решение на общем собрании об изменении способа формирования фонда капитального ремонта и открытии специального счета на многоквартирный дом.

Подача электроэнергии на любые объекты недвижимости, вне зависимости от их категории и формы собственности, осуществляется на основании договора энергоснабжения, заключенного между потребителем и поставщиком услуг. Органы исполнительной власти, уполномоченные Правительством Российской Федерации на проведение государственного контроля за приемом платежей: Федеральная налоговая служба России по Санкт-Петербургу , Санкт-Петербург, наб. За сменой данных в единый расчетный центр можно обратиться через интернет ресурс.

Кроме того, вам предоставляется полноценная консультация по подбору оборудования и комплектующих, от которых зависит качество и срок службы их эксплуатации.

Коммунальные услуги ЖКХ Как заставить совладельца квартиры платить коммунальные? Для этого необходимо подать заявление в ЖЭК и подготовить соответствующие акты, для чего могут понадобиться свидетельские показания соседей. Далее, на основании указанных документов ЖЭК должен произвести перерасчет стоимости коммунальных услуг при отсутствующем сособственнике.

Какую дату лучше всего установить для списания денег при подключении услуги Автоплатеж? Куда нужно обратиться, если по причине отключения электроэнергии перегорела бытовая техника? Куда можно сдать перегоревшие энергосберегающие лампы? Куда можно обратиться по замене прибора учета? Каким образом можно сократить потребление электрической энергии в жилом доме?

Какие документы необходимо представить для переоформления лицевого счета на другое физическое лицо? Договор поставки газа заключается с собственником нанимателем жилого помещения. При себе необходимо иметь следующие документы:.

Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. quelinfastprob

    прикольно конечно НО смысл этого чуда

  2. Тихон

    Ну,понеслась

  3. Нестор

    А почему вот исключительно так? Я считаю, почему не раскрыть данную тему.

  4. rapoxifas

    Вы ошибаетесь. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  5. Кирилл

    Невероятно. Это кажется невозможным.

  6. Калерия

    Извините, что я Вас прерываю, мне тоже хотелось бы высказать своё мнение.

  7. volsire

    Интересная заметка