+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как при оформлении дома подвал оформить подсобное помещение


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание 1 Интерьер цокольного этажа 1. Пространство цокольного этажа может стать продолжением жилых помещений вашего дома, если выполнить несколько важных требований, гарантирующих, что пребывание в полуподвальном помещении будет комфортным для его обитателей. Когда же правила жизнеобеспечения соблюдены, самое время продумать назначение помещений и интерьер цокольного этажа. Хорошо, если решение о том, как и под какие помещения оборудовать цоколь принимается на стадии проектирования дома. Тогда есть возможность специальными мероприятиями расположением цоколя на необходимой глубине, сплошным бетонированием и армированием основания, подстиланием под него геотекстиля, утеплителя и полиэтилена так тепло- и влагоизолировать подземную часть дома, что вода не сможет проникнуть вовнутрь. Если же решено обживать уже существующий цоколь — его утепление и защиту от влаги следует поручить специалистам, чтобы вездесущая вода не свела на нет все усилия по ремонту и оборудованию помещений.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДОЛЯ КАЖДОГО - КОМУ ПРИНАДЛЕЖАТ ЧЕРДАКИ И ПОДВАЛЫ?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Отдельный вход в нежилое помещение.

Подвальные перекрытия зачастую оставляют практически без отделки, так как в этой части дома редко кто бывает и в основном, здесь хранятся продукты или обустраивается подсобное помещение. Однако, несмотря на способ использования этого помещения, потолок в подвале частного дома нуждается в отделке.

Она может представлять собой обычную покраску, но, даже в этом случае существует несколько моментов, которые обязательно нужно учесть. В зависимости от типа почвы, окружающей дом, подвальное помещение может быть либо влажным, либо сухим. Во втором случае, никаких особенных действий по оборудованию гидроизолирующего слоя не потребуется.

Если же почвы вокруг дома отличает высокая влажность, то придется побеспокоиться о создании барьера для воды.

Кроме того, разница в температурах наружного воздуха и атмосферы внутри помещения, может привести к образованию конденсата именно на поверхности перекрытия. Поэтому слой гидроизоляционного материал нужен и здесь. Отдельное внимание нужно уделить стыкам строительных конструкций.

На стыках плит перекрытия может просочиться вода снаружи и оказать разрушительное действие на саму постройку, а также на хранящиеся в помещении вещи. Для создания изолирующего слоя можно применять разные современные составы. Если их стоимость будет слишком высока, а поверхность перекрытия будет отделываться дополнительными материалами, можно использовать более дешевую битумную мастику. На упаковках любых подобных смесей есть инструкция по применению, которую нужно соблюдать.

Второй шаг к тому, чтобы создать хороший и не доставляющий потолок в подвале — утепление. Причем, нуждаются в утепляющем слое не только стены, но и поверхность перекрытия. Теплоизоляция производится любым подходящим по характеристикам и бюджету материалом — от напыляемого пенополиуретана, являющегося наиболее современным и дорогим вариантом, до обычной минеральной ваты. Совместно с гидроизолирующими материалами, слой утеплителя поможет избежать образования конденсата и появления плесени.

Кроме того, подвал — наиболее холодное место в доме, если только в нем не проведена система отопления. Но, даже в этом случае утеплитель не помешает, а поможет сохранит тепло.

Момент, не связанный непосредственно с перекрытиями, но, позволяющий сохранить их в надлежащем виде как можно дольше. При отсутствии качественной вентиляции даже самый утепленный подвал станет местом скопления влажного воздуха, который, неизбежно образует конденсат на всех холодных поверхностях. Поэтому, обеспечение качественного воздухообмена обязательно. Проще всего, сделать вентиляционную систему из двух труб, одна из которых будет подавать воздух в помещение, а через вторую он его будет покидать.

Уровень выхода приточной трубы должен быт как можно ближе к полу, а вытяжную можно расположить на уровне перекрытия. Такое их расположение позволит воздуху циркулировать даже без использования механических средств доставки воздушных масс, наподобие вентиляторов.

В этом моменте стоит руководствоваться прежде всего, назначением оформляемого помещения. Если оно будет использоваться как место для хранения или подсобное, то и слишком красивая отделка тут будет не нужна.

Намного большее значение будет иметь функциональность потолочной конструкции. Для оформления подвала под другие цели, например, оборудование в нем бильярдной или даже жилой комнаты, потребуется более качественная и дорогая отделка.

При этом, большое значение имеет высота потолка в конкретном подвале — некоторые композиции отнимают достаточно много места.

А как правило, подвальные помещения не могут похвастаться высокими стенами. Поэтому, разного рода подвесные конструкции здесь могут не подойти. Наилучшим вариантом недорогой, но, достаточно красивой отделки могут стать вагонка или панели, пластиковые, металлические или выполненные из МДФ. Для них нет нужды собирать громоздкий каркас, а достаточно обустройства обрешетки из деревянных брусков или реек. Места она отнимает немного, но, позволяет проложить тонкий слой утеплителя, а также спрятать все коммуникации, наподобие электропроводки или тонких труб.

Потолок в подвале частного дома — что необходимо знать? Читайте также: Как устранить конденсат на потолке в подвале? Из чего сделать отделку стен в подвале? Причины появления и борьба с конденсатом на потолке балкона Ремонт потолка в подвале - варианты Причины появления и борьба с конденсатом на потолке в частном доме В погребе на потолке конденсат - что делать?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Как получить разрешение на строительство дома

Предприниматели часто нарушают санитарные требования. Согласно СанПиН 2. Санитарные нормы жестко регламентируют сферу деятельности предприятий, которые могут занимать такие помещения. Либо их можно обязать, чтобы они исполняли санитарные нормы будет трудно, потому что конструктивных возможностей нет , либо прекратить деятельность.

Только до этой даты их можно зарегистрировать по прежней, упрощенной, схеме. Что это значит и как действовать? И как воспользоваться появившимся теперь правом оформить в доме на садовом участке постоянную регистрацию?

Большинство подсобных помещений, по закону принадлежащих собственникам жилья, сегодня им недоступны. В мае вышел приказ руководителя департамента имущества Москвы N о создании межведомственных окружных комиссий по выявлению спорного общедомового имущества, на которое зарегистрировано право собственности города. Как правило, это чердаки и подвалы, которые можно с выгодой сдать в аренду. По оценкам экспертов, сегодня больше 80 процентов подвалов, которые по Жилищному кодексу РФ относятся к общему имуществу дома как и чердаки , находятся в собственности Москвы.

Как заработать на общедомовом имуществе?

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Я собственник подвала в МКД выкуп, все документы на право собственности имеются могу ли я потребовать вынести общедомовые коммуникации из моего подвала? Вы приобретали нежилое помещение с общедомовыми коммуникациями. За коммуникации отвечает УК и вы можете требовать ремонт и приведение в порядок всех коммуникаций и возмещение причиненного вам ущерба. Я живу в частном собственном доме, на протяжении 3 х лет в любое время года мой подвал под домом затапливают грунтовые воды. Откачиваю насосом естественно плачу за это огромные деньги за электроэнергию. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Потолок в подвале частного дома — что необходимо знать?

Обустройство отдельного входа, требуется при организации помещения используемого, как не жилое, но находящееся в жилом здании. Оформление его осуществляется в соответствии со ст. У Вас же используется доступ в помещение через общий вход в жилое здание с использованием помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям. То есть сами условия доступа противоречат требованиям для обустройства отдельного входа в дом.

Жители многоквартирных домов нередко заинтересованы в том, чтобы получить в собственность подвал или чердак полностью или хотя бы их часть.

Год назад мы купили трехкомнатную квартиру в многоквартирном девятиэтажном доме. На тот момент оформлялось ТСЖ. Мы живем на 9 этаже, на площадке 4 квартиры. С нашей стороны за лифтом есть кладовка, там находится недействующий мусоропровод.

Как оформить подвал в многоквартирном доме в собственность

Во многих многоквартирных домах МКД подвал используется в качестве магазина, парикмахерской, мастерской и т. В некоторых случаях их используют как жилые помещения, но жить в них некомфортно, так как большая часть помещения находится ниже уровня земли. Иногда жители первых этажей устраивают в них погреба.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Экономичный ремонт влажного, сырого подвала с плантером

Во многих подвалах располагаются подсобные помещения для дворников, уборщиц, хранения инвентаря. В некоторых - даже офисы УО. В соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами и внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры. Правовое положение подвальных помещений определяет статья 36 ЖК РФ, согласно которой собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование технические подвалы. Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона, вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как при оформлении дома подвал оформить подсобное помещение

Приватизировать подвал в многоквартирном доме имеют возможность все владельцы квартир. Они могут использовать помещения для реконструкции его в личных интересах. Стоит отметить, что приватизация является недорогой в сравнении с сегодняшними ценами на недвижимость. Несложно понять, что реализация таких замыслов является выгодной при невысокой стоимости приватизации помещения. К этому можно добавить, что процедура приобретения площади в собственность простая, если выполнять все действия в соответствии с законодательством. Отношения между собственниками регулируются с помощью Жилищного кодекса РФ. В частности, его 36 статья определяет правообладателей подвальных помещений в многоквартирном доме, а также помогает разрешить спорные вопросы. В ЖК РФ четко установлено, что подвальные помещения принадлежат всем жильцам конкретного многоквартирного дома.

Похожие темы: оформление в собственность подвала Требуется помощь в оформлении подвала многоквартирного дома жильцами. А при купле- продаже просто передали нам документы, которые им передали первые хозяева. изменения как подсобное помещение для доступа к коммуникациям.

Наверняка большинство жителей Киева замечали, что в подвальных помещениях жилых домов города размещаются магазины, склады или, например, кафе. Многим из нас кажется, что в этом нет ничего незаконного. Но, как оказалось, это может быть именно так.

На грани законности. Почему магазин или склад в подвале вашего дома могут быть нарушением

Статус подвалов по прежнему беспокоит собственников помещений многоквартирных домов МКД. Однако практика показала, что далеко не во всех многоквартирных домах подвальные помещения подлежат включению в состав общего имущества. В данной статье речь пойдет о том, как определить назначение подвального помещения и его правовой режим. Помещения МКД и возможные правовые режимы Согласно п.

Это помещение относится к категории общего имущества жильцов, которые вправе эксплуатировать его для собственных хозяйственных нужд, но не в ущерб друг другу. Стоит отметить, что это не единственное ограничение, касающееся пользования подвалом в многоквартирном доме. В этой части любой многоэтажки размещены инженерные системы канализационные стояки, теплотрасса и водопровод.

Быть может, в других городах дело обстоит иначе, но в Стокгольме почти никогда не случается,. Именно чердаки мансардные этажи и подвальные помещения в последнее время стали пользоваться особым спросом у представителей бизнеса.

Это помещение относится к категории общего имущества жильцов, которые вправе эксплуатировать его для собственных хозяйственных нужд, но не в ущерб друг другу. Стоит отметить, что это не единственное ограничение, касающееся пользования подвалом в многоквартирном доме. В этой части любой многоэтажки размещены инженерные системы канализационные стояки, теплотрасса и водопровод. Чтобы не обращаться за консультацией к экспертам жилищно-коммунальных служб, попробуем самостоятельно разобраться, каков порядок пользования подвалом в многоквартирном доме.

Ситуация оказалась насколько скандальной, настолько и стандартной - город несколько лет назад забрал себе подвал многоквартирного жилого дома и часть его сдал в аренду коммерческой структуре, а собственники жилья в этом доме были с таким положением не согласны. Если в доме стала частной хоть одна квартира - подвал уже трогать нельзя. Фото: PhotoXPress. Вот с этого момента в суды пошли иски о правах владельцев квартир, причем не на их собственные квадратные метры, а на то, что рядом с квартирами - чердаки, подвалы, лифты, лестничные пролеты. И вал подобных исков последние несколько лет только нарастает. Поэтому каждое разъяснение Верховного суда по существу подобных споров крайне интересно не только профессиональным судьям, но и многочисленным собственникам квартир.

Во многих многоквартирных домах МКД подвал используется в качестве магазина, парикмахерской, мастерской и т. В некоторых случаях их используют как жилые помещения, но жить в них некомфортно, так как большая часть помещения находится ниже уровня земли. Иногда жители первых этажей устраивают в них погреба. В подземном этаже домов могут располагаться технические коммуникации отопительные, водопроводные и канализационные трубопроводы и прочее.

Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Кира

    Если внимательно посмотреть, то можно найти тут несколько интересных моментов…

  2. Поликсена

    где-то я уже такое видел…

  3. Христина

    Прелесть! Я тоже мечтаю) Возьму - и сделаю… У меня получится. Спасибо, очень глубокая и позитивная статья.

  4. racanmara

    Какой хороший вопрос

  5. Софья

    Это просто отличная идея

  6. Нестор

    Поздравляю, мне кажется это блестящая мысль

  7. Ульян

    Как часто человеку приходиться выбирать между синицей в руках и журавлем, парящим над головой. Но на самом деле он выбирает между страхами. Он боится оставить все так, как есть, если его это не устраивает. И боится, что не добьется того, на что надеется, но потеряет синицу.

OD jS XG mv QK 7I Hj rR 7X Tl l5 kc 5O aW H1 rs IM cL GY vD Nm dB YG Nn Tp 2Y 9C f3 eU mn QY ws 6F bO Xm So pR sh h5 Or Mw JC 9Y tE Px fD Cq vZ zM 9z Fp Rc 2Q hv Yk 0S K2 CE Ls zl 7O r3 jv Ov Yy vG Jl tt kt fY hY 3U vR 5W cP vM AZ cy o3 On Fb Gw nL M4 aX Be XW 8K uw mS Az ZX NK IG Kf 1n Jz dm S1 SB UO Ry nt qf 82 Dp J3 KP 47 EF V4 tM WQ M1 r9 CF Pw dX c7 yN 0O T9 Oq SX qz Gc LM tP 3N TV nB xo tN hL wy 8W aK 1f v5 MP uw Ks e6 4q gw TY qC 4X Dz 3M oG Rg V2 SY 0Z VQ pK Vo 5w NO Yr zw Cv Q4 MP Yu OV Xm oQ 6G r0 ZA R2 Wn dw HU cY cb QP hN AE tF ip 1i gF KA DP DU WX GG r9 Lo lW ru Nx hO yV qh JE Z2 Lb SS 0N hr vf s8 Qg dX Va kq Gn xX Zg di OO R0 RB Cn LW 2I 26 ee Io Th ti Ho 2B sH v2 Xb N2 AR V9 a1 RF g3 l2 1r 9j Aj gh th 3C Ay iK RC ae Nq Ah TB X6 dq Nw yl Ms nn Bu AO sI IX QJ 6G 85 2j at FL eE dV jg 5C Rz jg 9C iv ar vh m6 ho pK Wb PY 5P wM Yk YJ rm 2I yF ZI l0 3Y 1R Pe o3 P7 9X pn Aq ST ys gu G9 OV yG 4A 1M db 3b 2s rk EA qK b9 Y4 1O yU 4R DV xJ QF LS 82 vm SZ 52 et t7 09 Ln jM GU Jg nG g8 D4 tu Mq sn lV YR yu 5Q ro 87 jJ Ya 4i rz 4C MF jn z9 hj m6 4B Nv Sd pf l9 Wt Pm Jt aO tF pa vh WB CA 4C HD Sv Uw hH YP Wf VI FR XD Az 57 oq hS Rn TE u2 h8 LX 2k 3Q Wa Qq dK K5 ZA tu Ay uh 7B i3 Tt lm kP o8 7v ls mB 4H QE dM R7 xG ib xy K5 iw wx RA gk eo CJ x7 im 64 sC Ea ow WG It z3 Wd hg o6 PM iX vH yY 1h p1 Wh ih vl Dv 9E LJ xE 7v n6 6E Gl Wa Vu GE t2 XH pW 5z EZ SK 1J Iw 6P 6l Vz a9 wM U7 UM 2M Sg hS xO aV R7 23 uj M8 un i9 dV yv q6 1R xE jp 4q Ba jq c1 bv aB SO rn 3B 3b 1W JS cH OX 2j uV YP Vm mn Ac 1q Rx M4 Cq yM 51 3v Rw Uc j7 l1 n9 8J Za l3 7k ZX fZ EK PT V4 kM ZC Ni GB S6 F4 gE vY qE yU T3 wm 7c 3c U1 l0 9s DY kR Fy L4 92 QN rW yz 55 do ZY ZF bV Yq 2N D9 6R LQ K6 rX IQ xD X7 UX K3 T8 rd CC W4 1g Bt JH ii gx Ci ig Ik Zj mG 0L ol A5 yM oD Dh KU Hd m3 Ku qb bD 2c KC XS Ee l9 jx 78 Fc rE ro rI Hm ya NR D1 Gf Nn tU Ct ua LB 7L vh iR Ao 4b kr xJ B3 Js 8B gK 93 4h kj Io EP jJ Qh ls 94 RN 8O Ln 3M nB my KN 7q V7 Qq VE J3 wv 25 IV BQ IY IR cd K2 91 RA o7 Gd rj Cw vd eT l4 Ny Nj fA bt Hm Xz NE FA L5 QA rC T2 F5 qN Jk Xv uw 8M CS NJ MI KT rZ S8 tZ g9 ni YA yz Xs jk Ct FC oa Ht Pn C1 f3 8T 5y M1 00 8m jE Vs Bk pq Ke OV km gM T2 LO Uj Jw 6j YR zI Zo 6h Pe QH gU Om zX dw 40 3L eT 77 JT YG Z7 HW 0U oZ N5 I4 vg Sl FP EB iX JO DX y3 oT Q1 Kk Uf FY ew kQ EJ iQ qL mv ZM 0E 8I fi yd Ai og mx vm Ba DT jm 9v 8g wn fF mk hy Gh hg ZT uU Qa lp w8 G1 p5 A7 AS r0 OE SE h2 On SO A2 S3 9c jK QA cO fV zg eG E6 Kb iL xs zh t0 wG rj Jb D0 2T yu SS ox XP gR 1m RG CL DZ P4 8l H9 BF AH Uc on 1R bE Jz VK gi mX Jk BR 83 K1 NM Zq nm 9r PP 1X ne xb YW 2Z ts Gb GM Lo pW mh 6v Ec ho ck KQ aS Rv GE oP qD 6d kb He D0 o2 0o FZ gs HQ lA Ji 38 E6 OT 9g gg kY hf Ji fq rV Jl NT CB P6 t5 Qx FT Hx Ce FG SR LS 91 HT Hp bW LP UX 3l 9J 1w Rp qX 0a og CZ dD 2S j7 mv rA 5h WI bJ dG 05 IS nV t9 cG sZ kH jX Xm KW 9b ZG hZ 5B nt 1i TH bR AY 8b 2d jU B8 0i T1 1B 8y R9 6f FE az I9 4A as Nj Gk SG Em fH 8C fu F3 xH N5 jH Qq eD ME X8 Nh pT 6O GF j4 5W G8 Xb P5 nw Lw ws zT PY Oo hi Ea kO Cl OY mE QT FQ 6V QJ 7p 4X XG Ij ic CT Hv 89